Sint-Niklaas gaat verwaarloosde woningen sneller aanpakken

SINT-NIKLAAS. De stad Sint-Niklaas wil het beoordelingssysteem voor verwaarloosde woningen hervormen zodat er sneller kan worden ingegrepen. Momenteel wordt verwaarlozing beoordeeld aan de hand van een technisch dossier met punten. Nadeel is dat woningen, die gebreken vertonen die op termijn verwaarlozing en verval in de hand werken, niet geïnventariseerd worden omdat ze te weinig punten scoren. 

Vanaf 1 juni zal verwaarlozing vastgesteld worden op basis van de mate waarin een element als ramen, dakgoot of gevel beschadigd is. Er zijn twee categorieën: algemeen beschadigd en niet algemeen beschadigd. Een element is algemeen beschadigd als het eenvoudigweg ontbreekt of ten minste voor een derde beschadigd is. Wanneer een element minder dan een derde beschadigd is, wordt het beschouwd als niet algemeen beschadigd. Een pand zal geïnventariseerd worden als het minstens drie niet-algemene gebreken of één algemeen gebrek vertoont.

Als preventieve maatregel zal de stad de eigenaar van een pand verwittigen dat z’n pand in aanmerking komt voor inventarisatie, als bij controle 1 of 2 niet-algemene gebreken zijn opgemerkt. Een pand dat op de inventaris van de verwaarloosde woningen of gebouwen wordt geplaatst wordt na 1 jaar belastbaar. Het gaat dan om forfaitaire bedragen tussen  1250 en 5000 euro. (mb)