Stad zoekt gezinnen voor VTS-site
SINT-NIKLAAS. De voormalige schoolsite Vrije Technische Scholen (VTS) aan het OLVrouwplein wordt in verschillende fasen omgevormd van schoolsite tot wooninbreidingsgebied. Er komen een tiental sociale koopwoningen, een 15-tal sociale huurwoningen, 15 budgetwoningen. Verder zal er plaats zijn voor een uitbreiding van de stedelijke academie voor muziek, woord en dans en atelier- en workshopruimtes voor de stadsschouwburg. Interwaas en het stadsbestuur zoeken voor het reftergebouw en het kapelgebouw particuliere bouwgroepen, die in deze panden een woonproject willen realiseren.
Na meer dan 100 jaar sloot de groep Vrije Technische Scholen, voorheen gekend als de vakschool, in 2008 de verouderde gebouwen tussen het OLVrouwplein en Collegestraat. Nadien namen de stad Sint-Niklaas en Interwaas het initiatief om de site om te vormen tot een stadsvernieuwingsproject. Het geheel werd opgedeeld in verschillende projectonderdelen die werden toegewezen aan projectpartners: De Waasse Landmaatschappij realiseert 10 sociale koopwoningen, de Sint-Niklase Maatschappij voor Huisvesting realiseert een 15-tal sociale huurwoningen, Interwaas realiseert 15 budgetwoningen, de stad Sint-Niklaas realiseert een uitbreiding van de stedelijke academie voor muziek, woord en dans en atelier- en workshopruimtes voor de stadsschouwburg. Het ontwerpteam Volt architecten - blaf - denc!-studio start midden 2015 met de renovatie, restauratie en omvorming van de bestaande gebouwen.
De voormalige speelplaatsen en een deel van de ruimte, vrijgekomen na de sloop van minderwaardige gebouwen op de site, worden als verkeersvrije, openbare pleintjes aangelegd en onderling met elkaar verbonden.
Gezocht: particuliere bouwgroepen
Met een particuliere bouwgroep verstaat de stad een groep particulieren die in groepsverband woongelegenheden voor eigen gebruik en bewoning realiseren en daarvoor een architect en/of begeleider en aannemer inschakelen. De groep organiseert zich in een rechtsvorm zonder winstoogmerk en treedt op als opdrachtgever.
Voor de particuliere bouwgroep komen twee gebouwencomplexen aan de voormalige speelplaats, kant Collegestraat in aanmerking. Het reftergebouw, waarvan de voorgevel beschermd is als stadszicht, is op te delen in verschillende woongelegenheden binnen het huidige volume. Het gebouw wordt als bouwrijp karkas aangeboden. Tot slot zoeken stad en Interwaas bouwgroepen voor aanpassing van het kapelgebouw. Dat gebouw is gelegen aan de overzijde van de voormalige speelplaats. De voorgevel is eveneens beschermd.
De bouwgroep die de gebouwen koopt, is gebonden aan een aantal voorwaarden. Zo moeten de bouwwerken binnen het jaar na het betalen van de volledige koopsom starten, binnen de vier jaar moeten de leden van de bouwgroep wonen en gedomicilieerd zijn in de woningen op de VTS-site en moet deze woning ten minste 10 jaar ononderbroken bewoond worden.
bezoekmomenten
Op 21 juni, 5 juli en 23 augustus worden bezoekmomenten en informatiesessies georganiseerd op de site. Kandidaat-bouwgroepen die de gebouwen willen bezoeken, die nog vragen hebben over het verkoopsdossier, die twijfelen of dit wel iets voor hen is, zijn van harte welkom. Bezoekmomenten zijn enkel mogelijk na voorafgaande aanmelding via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of tel. 03 780 52 00. (mb)