Gemeentebestuur regelt sociale verhuursubsidie

BEVEREN. Op de verhuurmarkt voor woningen leeft wat om de sociaal zwakkere huurders de kans te geven een degelijke woning te betrekken. Het Sociaal Verhuurkantoor Waasland huurt panden op de private markt en verhuurt die dan door aan sociaal kwetsbare mensen. Het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) treedt daarbij op als hoofdverhuurder ten opzichte van de eigenaar. Tegenover de huurder is SVK dan de sociaal verhuurder.

De gemeente Beveren wil het aantal betaalbare private huurwoningen op de Beverse woningmarkt verhogen en werkt daarom samen met het Sociaal Verhuurkantoor Waasland. Reeds in 2005 keurde daarom het gemeentebestuur een reglement goed om het SVK een gemeentelijke sociale verhuursubsidie toe te kennen. Daardoor kon ook de huurprijs van de onderverhuurders worden aangepast.

Door een maandelijkse tussenkomst van 20%  op de huurprijs te verlenen, meent de gemeente dat de sociaal zwakkere huurders een woning kunnen huren die kwaliteitsvol is maar tevens ook in verhouding staat tot hun gezinsinkomen. Er kwam in februari 2007 ook een besluit van de Vlaamse Regering voor een tegemoetkoming in de huurprijs voor mensen met een laag inkomen die een woning huren op de private markt via het SVK. Die tussenkomst moest aangevraagd worden bij de Vlaamse Overheid voor maximum 9 jaar.

SVK doet die aanvraag en die betaalt ook de tegemoetkoming uit en die wordt dan in mindering gebracht van de huurprijs. Voor de huurder is dat een zege want ook de gemeentelijke sociale verhuursubsidie blijft bestaan maar daar wringt nu natuurlijk het schoentje. De twee tussenkomsten zou meebrengen dat sommige huurders de eerste jaren geen of slechts een beperkte huishuur zouden betalen. "Dat kan niet de bedoeling zijn!", zegt men in het Beverse gemeentebestuur en er wordt nu voorgesteld dat de sociale verhuursubsidie aan het SVK enkel nog zal gegeven worden voor alle huurders die geen huursubsidie van het Vlaamse Gewest krijgen. Als huurders een Vlaamse subsidie krijgen die minder is dan de gemeentelijke, dan zal de gemeente het verschil bijpassen. (Rolf Duchamps)